(谢欣如)

2018-09-06 22:25

深圳市房地产经纪行业协会发展研究部总监徐枫认为,今明两年是深圳楼市的调整期,因为目前的深圳房价与市场的有效需求有所脱节。尤其在去年投资客盛行,金融杠杆推动房价高位上涨,刚性置业需求透支得比较厉害,市场很大可能要进行调整。所以未来市场表现不会有太大的起伏,成交量会处于中等区间。徐枫特别告诫置业者不要过度使用金融杠杆。

而深圳房地产信息网事业部总经理周学军则认为,目前虽然二手房成交量萎缩,但价格并没有太大松动,短短几周的表现并不能反应出什么。因为开年后成交的下滑是比较正常的现象,要到4月过后才能判断,现在还言之过早。“当然,如果出现大量的笋盘,有可能是投资客在抛售,置业者要保持警惕。但自住需求的市民不需要太多顾忌,因为房价处于上行趋势,短期波动不会成为刚需人群的置业困扰。”(谢欣如)